Owner Change 帶租約物件~~！！
位址:東京都新宿區富久町11-5
築年月:1970年12月 
2022年10月完成大規模修繕
專有面積:29.59m2 (約7.74坪)
都営新宿線『曙橋』駅 徒歩 8 分
●店鋪出租中 經營外帶餐飲店 ● 租賃期間:2023年11月6日～2025年11月5日●
租金:198,000 円（税込）(月額)
表面投報率:6.63%
售價: 3,580万円(含稅)
【建物外觀】
一樓為店舖用
【東京行政區圖】
新宿區成立於1947年3月15日，由四谷區、牛込區與淀橋區合併而成。它位於東京都中心部，也是東京都政府的所在地。該區的居住人口約為30萬人，外國人約占3萬人，其外國人比例達到10%以上，為日本相對較高的地區。新宿區的外國人組成多元，包括大量的中國人及白人，特別是新大久保地區以韓國人社區著稱。新宿、大久保、北新宿、高田馬場、四谷等，在日本皆為人所熟知的地區。
【周邊設施】
市ヶ谷記念館
新宿御苑
【位置與交通】
離新宿站近且在都道302上 交通往來方便
【物件概要】
| 物件名稱 | 【新宿區】シャトレ市ヶ谷101 |
| 物件所在 | 東京都新宿區富久町11-5 |
| 銷售價格 | 3,580万円(含稅) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築結構 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 1970年12月 |
| 格局 | 店鋪(外帶餐飲店) |
| 專有面積 | 29.59m2 (約7.74坪) |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 106戸 |
| 樓層 | 地下2樓 地上14層樓 |
| 管理公司 | ㈱サニーライフ |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 管理費 | 月額 9,300 円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,500 円 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 租金 | 198,000 円（税込）(月額) 2,376,000 円（税込）(年間) |
| 表面投報率 | 6.63% |
| 契約期間 | 2023年11月6日～2025年11月5日 |
| 交通資訊 | 都営新宿線『曙橋』駅 徒歩 8 分 |
| 固都稅 | 32,276 円 |
| 其他 | 東京電力、公營水道、可養寵物 |
歡迎諮詢
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
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