所在地:東京都杉並区高円寺南4丁目12-18
交通:高円寺站徒步7分鐘
專有面積:95.18㎡ 租賃中
售價:5580万円
投報率:6.62%
【建物外觀】
【格局】
【高円寺周圍設施】
高円寺位於杉並區，車站周邊以外是安靜的住宅區。主要是以獨立式住宅與公寓為主，受到獨居的年輕人歡迎。
車站周邊有許多商店街、年輕人的服飾店（古著店）、雜貨店與廉價餐飲店、舊書店、小型音樂展演空間等，假日吸引許多年輕人來此。本地特色是沒有大型零售商店，而是幾乎由小型店鋪所組成的商店街。
雖然新店的汰換速度極快，但此地仍存在許多戰前創業的老店。1923年（大正12年）創業的天名總本店的「御狩場餅」（お狩場もち），傳聞是三代將軍德川家光在獵鷹途中於「宿鳳山高圓寺」停留而來。1960年（昭和35年）創業的喫茶店「TRIANON」（トリアノン）、東京「沖繩料理老舗」之一的「抱瓶」、民族熱潮之前就已存在的印度東南亞雜貨店「元祖仲屋無限堂」（元祖仲屋むげん堂），東京咖啡館文化的先驅「Yonchome Cafe」等頗具文化意義的老店在此聚集。
根據杉並區人口統計，高円寺周邊的20~30歲的年輕人比例在杉並區中名列前茅，可說是年輕人的銀座。
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【杉並區】大竹マンション 101号室(事務所) |
| 物件所在 | 東京都杉並区高円寺南4丁目12-18 |
| 銷售價格 | 5580万円 |
| 交通資訊 | ＪＲ中央本線 高円寺站 徒步7分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 55年 (1969年5月) |
| 專有面積 | 95.18㎡ （約28.79坪） |
| 總樓層 | 地上5層 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 12戸 |
| 格局 | 事務所 |
| 管理費 | 3240円 |
| 修繕基立金 | 1万円 |
| 固都稅 | 8万5482円 |
| 現況 | 租賃中 |
| 租金收益月額 | 324,500円 |
| 表面投報率 | 6.62% |
| 其他 | 舊耐震基準 |
聯絡方式:
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : info@mij.com.tw
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