Owner Change 帶租約物件~~！！
位址:東京都世田谷区桜丘5丁目31-10
築年月:1991年9月 
2016年12月完成大規模修繕 2018年10月店鋪屋上防水施工完成
專有面積:21.45m2 (約6.48坪)
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分
兩室售價: 2,300万円(含稅)
【建物外觀】
【位置與交通】
【有著強烈高級住宅街的印象的世田谷区】
世田谷區位於城南，在東京23區中擁有的人口數最多，可以毫不誇張地說，光只有世田谷區就有相當一個都道府縣大小以上的規模了，說到世田谷區的話,大部分的人會立即想到「成城」、「深澤」這兩個高級住宅區。若提到閑靜住宅區的話,也有像「三軒茶屋」「下北澤」這樣餐廳咖啡廳服飾店等林立的商店街也非常受年輕人的觀迎，還有大名鼎鼎的日本樂天總部，就位在世田谷區的二子玉川車站。
世田谷區內交通便利，主要電車線路有：以新宿為起點開往小田原的小田急線，以及從新宿開往高尾山的京王線。另外，京王井之頭線、東急東橫線和東急田園都市線則是以澀谷為起點，貫穿世田谷區。
世田谷區內許多地區的住宅都是獨棟式住宅(一戶建)，也是許多有錢人的首選，且房價不比港區高。
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【世田谷區】グランドメゾン桜丘 101･103 |
| 物件所在 | 東京都世田谷区桜丘5丁目31-10 |
| 銷售價格 | 2,300 万円 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 1991年9月 |
| 格局 | 1K |
| 專有面積 | 21.45m2 (約6.48坪) |
| 陽台面積 | 【101号室】2.20m2 /【103号室】2.88 m2 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 37戸 |
| 樓層 | 地上7層樓 |
| 管理公司 | 積水ハウス GM パートナーズ㈱ |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 管理費 | 【101･103 号室】各･月額 8,200 円 |
| 修繕積立金 | 【101･103 号室】各･月額 7,920 円 |
| 腳踏車停車費 | 空有（月額 250 ～ 400 円） |
| 現況 | 【101号室】賃貸中【103号室】空室 |
| 租金 | 【101号室】58,000 円（税込）(月額) |
| 表面投報率 | 【101号室】6.21% |
| 契約期間 | 租賃期間:2023年8月17日～2025年8月16日 |
| 交通資訊 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分 |
歡迎諮詢
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : info@mij.com.tw
LINE 官方帳號 :
