～適合四人家庭的木屋～
這是一個無浪費的4LDK平屋設計，擁有緊湊的動線。LDK的配置考慮了與和室的連接，LDK和和室的總面積約為20.5帖，提供寬敞的空間。從玄關可以直接引導客人進入和室，這一點也很有特色。
該房屋距離熊本電鐵須屋站約850米，通勤和上學都非常便利。這是一個符合耐震等級3、ZEH和長期優良住宅認定等次世代標準的推薦模型住宅。
■所在地: 合志市須屋字八反坪15-49
■交通: 熊本電鉄バス「城北校前」（徒歩4分）
■土地面積: 202.24m²（61.17坪）
■築年月: 2024年3月
■售價: 4,240万円(税込)
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【建物外觀】
【內部格局】
客廳
飯廳跟廚房
臥室
【住屋品質保證】
耐震等級的標準，分為三個等級：
- 耐震等級1：符合2000年建築基準法的標準，為最低的耐震等級。
- 耐震等級2：相當於等級1的1.25倍，適用於學校、醫院等場所，根據長期優良住宅的認定標準進行建設。
- 耐震等級3：相當於等級1的1.5倍，為最高等級，適用於警察署和消防署等重要設施。
「全棟耐震等級3標準取得」，表示這些建築符合最高的耐震等級，能提供更高的地震安全性。
居住環境的空氣品質標準，針對新生兒的健康需求：
- 厚生勞動省的指導標準：空氣中的甲醛濃度需低於0.08ppm。
- 新生兒的標準：甲醛濃度需低於0.01ppm，這是一個更為嚴格的標準。
世界衛生組織（WHO）和厚生勞動省的標準，針對新生兒的空氣品質需求，以甲醛濃度低於0.01ppm。
具白蟻的防護措施，並強調同時兼顧建築的耐久性與室內空氣品質：
- 採用安全性高的「ACQ加壓注入防腐、防蟻處理」，可以有效防止白蟻侵入及木材腐爛，提升房屋的結構強度。
- 此處理方式具有長效性，並提供長達30年的安心保障。
防蟻措施不僅保護建築物免受白蟻破壞，也能維持良好的空氣品質，是一項兼具耐久性與安全性的選擇。
住宅在冬季無暖房狀態下的室內溫度和相應的斷熱性能標準（Ua值）：
- G3等級：Ua值為0.26，室溫不低於15°C，為最高的斷熱性能。
- G2等級：Ua值為0.46，室溫不低於13°C，這是新建住宅的標準規格。
- ZEH+等級：Ua值為0.5。
- G1等級：Ua值為0.56。
- ZEH等級：Ua值為0.6。
- 平成28年省エネ基準（2016年能源節約標準）：Ua值為0.87，室溫不低於10°C。
新建住宅採用更嚴格的斷熱性能標準，即「HEAT20 G2等級」，比一般的ZEH標準更具保溫效果，讓居住者在冬季無暖房情況下能維持較高的室溫。
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 合志市新須屋平屋樣品屋 |
| 物件所在 | 合志市須屋字八反坪15-49 |
| 銷售價格 | 4,240万円(税込) |
| 交通資訊 | 熊本電鉄バス「城北校前」徒歩4分 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建築結構 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年3月 |
| 土地面積 | 202.24m²（61.17坪） |
| 延床面積 | 83.63m² |
| 格局 | 4LDK |
| 容積率 | 150% |
| 建蔽率 | 60% |
| 現況 | 空家 |
| 電力瓦斯 | 九州電力/液化石油氣 |
| 其他 | 照明・窗簾・付３台冷氣 太陽光発電（5.1kw）含む オール電化 ZEH・BELS適合 長期優良住宅認定 省令準耐火構造 耐震等級３ |
聯絡方式:
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : info@mij.com.tw
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