高砂市位於兵庫縣中南部，介於神戶與姬路之間，交通便利，生活機能齊全，物價相對大阪、東京更為親民。對於以租賃為目的的收益型投資，這類地區在出租穩定性與管理難度方面較容易控制，對初階投資人尤為友好。

日本這種出租中的物件在出售後，會連同現租客的租約一併轉移給新的持有人，沒有招租的空窗期，購入後可以即刻產生收益效果！

【推薦點】

投資價值分析

1. 即時獲取穩定收益：已有租客，立即收租。

2. 投資規劃方便：租金固定可預測。

3. 價格較空屋便宜：無需翻修、維護簡單。

【物件介紹】

今後轉手與發展性

考慮到當地的地價水準與居住需求，這類低總價、具備土地持分的物件，轉手性極佳。

適合：持有2～5年後轉賣賺取資本利得，修繕後做為自住或高端租賃市場投放，攜手當地仲介或代管公司，進一步拓展經營策略。

【物件基本資訊】

• 價格：700萬日幣
• 年回報率上看 7.03%（以預估年收/買入價格計算得出）
• 地址：兵庫縣高砂市古新（詳情見聯絡後提供）
• 交通：JR山陽本線「宝殿」站 徒步23分
• 延床面積：41.12㎡（約12.43坪）
• 土地面積：182.49㎡（約 55.20坪）
• 築年月：不詳
• 間取り：1LDK+1

【聯繫我們】

將有專人為您服務⇒LINE 官方帳號