新宿區的「ディアレイシャス落合南長崎」公寓交通便利，步行6分鐘即可到達都營大江戶線落合南長崎站，方便前往新宿等主要商業區。周邊生活機能完善，附近有超市、便利店、餐廳等設施，滿足日常需求。區內的居民素質高，治安良好，適合家庭和個人居住。此外，該地區發展潛力大，未來房產增值空間可期，推薦有意購房的客戶選擇此物件，作為長期居住或投資的理想選擇。
所在地: 東京都新宿区西落合1-28-16
築年月:2018年03月(屋齡6年)
交通: 都営大江戸線 『落合南長崎駅』 徒歩6分
西武池袋線 『東長崎駅』 徒歩13分
【室內格局】
客廳跟玄關
洗面所跟浴室
廚房
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【新宿區】ディアレイシャス落合南長崎 |
| 物件所在 | 東京都新宿区西落合一丁目28番16-○○○号室 |
| 銷售價格 | 3,090万円（含稅） |
| 交通資訊 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩13分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第１種住居地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 2018年3月 |
| 專有面積 | 25.82㎡（約7.81坪） |
| 陽台面積 | 5.27㎡（約1.59坪） |
| 總樓層/所在樓層 | 地上7樓/ 5樓 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 32戸(不含管理室一間) |
| 格局 | 1K |
| 現況 | 租賃中 |
| 管理費 | 7,400円/月 |
| 修繕積立金 | 2,000円/月 |
| 月租金 | 102,500円（税込） |
| 表面投報率 | 3.98% |
| 屋況 | 賃貸中 |
| 管理公司 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 其他 | 電子門鎖、宅配箱 |
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