LuLafort中野鷺ノ宮位於東京都中野區，屬於東京23區內的黃金地段，兼具交通便利與生活機能。物件距離下井草駅徒歩13分鐘，可快速抵達新宿等核心商圈，對上班族及租客具高度吸引力。
該物件屋齡20年內，符合現代建築標準，結構安全且設計時尚，深受租客青睞。更重要的是，其實質投報率超過4%，在東京23區內極具競爭力，適合追求穩定收益的投資者。此外，周邊環境安靜，鄰近公園、學校及超市，為租客提供便利且舒適的居住條件，進一步提升租賃競爭力。
隨著東京房市穩定成長，LuLafort中野鷺ノ宮具有優良的增值潛力，加上完善的物業管理，是一項結合收益與資產增值的理想投資選擇。
■所在地: 東京都中野区鷺宮5丁目24-16
■交通: 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩13分
■專有面積: 21.5m2
■築年月: 2005年12月 (築19年)
■實質投報率: 4.31%
【建物外觀】
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【中野區】LuLafort中野鷺ノ宮201号室 |
| 物件所在 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-16 |
| 銷售價格 | 1,640万円 |
| 交通資訊 | 西武新宿線下井草駅 徒歩13分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 建築年月 | 2004年12月 |
| 專有面積 | 21.50m2 |
| 格局 | 1K |
| 總樓層 | 地上4樓 |
| 所在樓層 | 2樓 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 11戸 |
| 現況 | 租賃中 |
| 管理費 | 10,300円/月 |
| 修繕積立金 | 5,700円/月 |
| 租金收入 | 月額74,999円 |
| 實質投報率 | 4.31% |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 其他 | 事務所不可、寵物不可 |
聯絡方式:
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : info@mij.com.tw
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