位址：東京都新宿區戶山1-1-5
築年月1992年3月 
專有面積20.52m2(6.20坪)
2023年大規模修繕工事已完成，省下一筆修繕費
都營大江戶線『若松河田』駅 徒歩 4分
一樓事務所 已有租客
表面投報率5.11%
現買現收租，節省募集成本
售價: 1,780円（税込）
【物件外觀】
【東京行政區圖】
新宿區成立於1947年3月15日，由四谷區、牛込區與淀橋區合併而成。它位於東京都中心部，也是東京都政府的所在地。該區的居住人口約為30萬人，外國人約占3萬人，其外國人比例達到10%以上，為日本相對較高的地區。新宿區的外國人組成多元，包括大量的中國人及白人，特別是新大久保地區以韓國人社區著稱。新宿、大久保、北新宿、高田馬場、四谷等，在日本皆為人所熟知的地區。
【周邊設施】
東京女子醫科大學醫院
國立國際醫療研究中心
草間彌生美術館
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【新宿區】エールプラザ戸山台 104 |
| 物件所在 | 東京都新宿區戶山1-1-5 |
| 銷售價格 | 1,780万円(含稅) |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 1992年3月 |
| 格局 | 店鋪 事務所 |
| 專有面積 | 20.52m2(6.20坪) |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 70戸 |
| 樓層 | 地上11層樓 |
| 管理公司 | (株)グローリア |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 管理費 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 3,070円 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 租金 | 75,900円（税込）(月額) 910,800 円（税込）(年間) |
| 表面投報率 | 5.11% |
| 契約期間 | 2023年9月14日~2025年9月13日 |
| 交通資訊 | 都營大江戶線『若松河田』駅 徒歩 4分 |
| 固都稅 | 71,615円 |
| 其他 | 東京電力、公營水道、不可養寵物 |
歡迎諮詢
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
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