僅剩的稀有物件！！菊池郡大津町一棟式收益物件 售價21,100万円
離台積電車程11分鐘、肥後大津站車程3分鐘！
屋齡未滿一年！！ 兩層樓建物 12戶x 1LDK 停車格12個 表面投報率5%
絕佳位置及格局，即將滿租~
【認識熊本縣】
現在台積電日本一廠位於熊本縣菊陽郡菊陽町，於2024年2月開幕吸引不少外派員工購屋居住，目前人氣最旺的除了菊陽町外還有鄰近大津町以及合志市。
三年疫情期間，熊本變成了全世界矚目的「日本矽谷」，大批海內外半導體企業來到這裡投資建廠，未來這裡生產的半導體產品，將會左右世界的半導體產業和人工智慧（AI）產業。
由於這些世界著名的半導體企業的入駐，菊陽町及大津町的土地價格出現了急劇上升。2022年，地價上升了31.6%，成為日本全國地價上升率最高的地區，超過了北海道滑雪勝地二世谷。1平方米的工業地價從2022年的3萬4200日元，上升到2023年的4萬5000日元（約2294元）。
【熊本行政區域圖】
大津町緊鄰菊陽町右側
【周邊設施】
大津中央公園—裡面有海賊王索隆銅像
大津日吉神社
道之驛站大津
擁有物產館、餐廳等各種設施。有展出和銷售日本各地的陶瓷、玻璃工藝品和民間工藝品的「OMOSHIRO館」,有一個擺放了40件陶器的陶藝場所,從日常使用的陶器到傑出作品的陶器琳琅滿目。在物產館內有馬肉刺身和辣椒蓮藕等的熊本特產、大津特產的地瓜、當地酒、點心等土特產。設有寬敞的停車場是途中休息的理想場所。
【位置與交通】
| 物件名稱 | Major大津駅前(一棟式收益物件) |
| 物件所在 | 菊池郡大津町大津1128-3 |
| 銷售價格 | 21,100万円 |
| 交通資訊 | JR 肥後大津站車程3分鐘 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築結構 | 木造 |
| 樓層 | 地上2樓 |
| 格局 | 1LDK x 12戶 |
| 土地面積 | 641.73m2 (194.12坪) |
| 延床面積 | 413.62m2(125.12坪) |
| 各戶面積 | 31.67 m2 (9.58坪) |
| 陽台 | 2.79 m2 |
| 總戶數 | 12戶 |
| 建築年月 | 2023年9月NEW |
| 停車位 | 12個 |
| 停車費月額 | 3,300円 |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 現況 | 租賃中(即將滿室) |
| 滿室年收入 | 10,555,200円 |
| 表面投報率 | 5% |
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