用途地域 (ようとちいき)介紹

日本不動産知識

【第一種住居地域】

第一種住居地域は住居の環境を保護するための地域。3000m²までの一定条件の店舗・事務所・ホテル等や、環境影響の小さいごく小規模な工場が建てられる。例として、中規模のスーパー、小規模のホテル、中小の運動施設、その他中規模の店舗・事務所などがあるもの。

第一類住宅區是保護住宅環境的區域。 可建造商店、辦公室、酒店等,其規模 3,000m²範圍內 ,以及對環境影響較小的小規模工廠。 例如中型超市、小型酒店、中小型體育設施以及其他中型商店和辦公室等等。

【第二種住居地域】

第二種住居地域は主に住居の環境を保護するための地域。10000m²までの一定条件の店舗・事務所・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等や、環境影響の小さいごく小規模な工場が建てられる。例としては、郊外の駅前や幹線道路沿いなど。アパートやマンションがあり、大きめのスーパーや商業店舗・事務所などがあるもの。

第二類住宅區主要用於保護居住環境。 可建造商店、辦公室、酒店、彈珠機店、KTV等,其規模可達10,000m²以及對環境影響小的工廠。 具體的例子包括在郊區的車站前和主要道路沿線。 有公寓和公寓、大型超市、商業商店、辦公室等。

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