東京中野區丸山地區交通便利，靠近西武新宿線的「野方站」，從野方站前往新宿僅需約10分鐘，並且可以輕鬆轉乘其他主要交通路線，適合通勤族。此外，丸山也有多條巴士路線，連接中野、荻窪等周邊地區。
生活機能方面，丸山擁有多家超市、商店街及便利商店，日常採購十分方便。藥妝店、郵局、銀行等設施齊全，為居民提供便利的生活環境。該地的飲食選擇豐富，從居酒屋、拉麵店到咖啡廳、異國料理餐廳都有，滿足各種口味需求。
而丸山區內居民多為中產階級家庭，氣氛安靜友好。由於靠近新宿，吸引了許多年輕上班族與學生在此居住，整體治安良好，社區氛圍和諧，是一個適合居住的安全舒適區域。
所在地: 東京都中野区丸山2丁目6-9
交通: 西武鉄道新宿線 野方站徒歩9分
築年月: 2020年01月(築4年)
【建物外觀】
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 【中野區】ラフィスタ野方 |
| 物件所在 | 東京都中野区丸山2丁目6-9 |
| 銷售價格 | 2,690万円（含稅） |
| 交通資訊 | 西武鉄道新宿線 野方站徒歩9分 |
| 用途地域 | 近鄰商業地域 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土 |
| 建築年月 | 2020年01月(築4年) |
| 專有面積 | 25.50m2 |
| 陽台面積 | 3.41 m2 |
| 總樓層/所在樓層 | 地上7樓/3樓 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 25戸 |
| 格局 | 1K |
| 現況 | 租賃中 |
| 管理費 | 8,900円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 月租金 | 94,050円（税込） |
| 表面投報率 | 4.19% |
| 屋況 | 賃貸中 |
| 管理公司 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理型態 | 全部委託 |
| 其他 | 附WIFI、電子門鎖、宅配箱、包租代管合約 |
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