這個位於東京都板橋區赤塚2丁目的公寓物件是三層樓建物，位置便利，鄰近地鐵站，如東京メトロ有楽町線・副都心線「赤塚」站 和東武東上線「成増」站，讓通勤變得輕鬆。周邊生活機能完善，附近有超市、便利商店、藥妝店，滿足日常所需。赤塚公園和板橋赤塚城址公園等綠地也在步行範圍內，提供休閒散步的好去處。
板橋區以其住宅區為主，環境寧靜且生活便利。這裡有眾多學校、醫療機構和購物中心，是一個適合家庭居住的區域。同時，板橋區也保留了一些傳統的日本文化景觀，如板橋宿與舊中山道，讓人感受到濃厚的歷史氛圍。
| 所在地 | 東京都板橋區赤塚2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「赤塚」駅 徒歩約9分 東武東上線「成増」駅 徒歩約１0分 |
| 建築面積 | 144.02㎡ （43.57坪） |
| 土地面積 | 91.63㎡ （27.71坪） |
| 築年月 | 2023年01月（令和５年１月） |
【建物外觀】
【室內格局】
☆★全室皆附家具★☆
1樓：夾層1LKD – 1K：28.1㎡ + 夾層13.44㎡ + 露台7.42㎡
（可使用總樓面積48.96㎡）x 2戶
夾層天花板高度1.4m，可通過夾層樓梯進入
2樓3樓：1LDK 44㎡ + 陽台2.25㎡
（可使用總樓面積46.25㎡）x 2戶
雙層結構設計，客廳為挑高設計，天花板高度約4.1m
可使用整棟建築的總樓面積為190.42㎡
登記上的延床面積為144.02㎡
1樓的住戶配有訂製的時尚鐵骨架樓梯，可通往夾層臥室
設計師公寓，配有精美搭配的家具電器
高規格住宅設備
每戶設有天花板卡式空調，提升舒適度和熱效率
客廳天花板高度約4.1m，並設有上下兩扇大窗戶，能充分引入自然光，照亮整個房間
耐震等級2（1.25）木造x ALC外牆結構
外牆：使用密度40K、厚度100mm的隔熱材料。天花板及地板下：使用密度40K、厚度200mm的隔熱材料
隔牆：使用密度80K、厚度100mm的隔熱材料 + 兩層厚度15mm的石膏板
→ 強化隔音與隔熱效果
更多照片→ https://www.itabashi-mansion.co/%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0
【租金收益表】
【位置與交通】
【物件概要】
| 物件名稱 | 板橋マンション |
| 物件所在 | 板橋区赤塚二丁目 |
| 銷售價格 | 14,280万円（含稅） |
| 交通資訊 | メトロ有楽町線・副都心線「赤塚」駅徒歩約9分 東武東上線「成増」駅 徒歩約10分 |
| 用途地域 | 第一種中高住居 |
| 建築結構 | 木造結構、合金鍍鋅鋼板三層樓 |
| 建築年月 | 2023年1月(令和5年1月) |
| 土地面積 | 91.63㎡（27.71坪） |
| 延床面積 | 144.02㎡（43.57坪） |
| 總樓層 | 地上3樓 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 總戶數 | 4戸 |
| 格局 | 樓中樓2戶 套房2戶 |
| 現況 | 租賃中 |
| 年租金 | 864,000円（税込） |
| 表面投報率 | 6.05% |
| 支出 | 電氣水道2,200/月 清潔費6,600/月 高速WIFI CATV14,256月 |
| 其他 | 全室附家具 |
聯絡方式:
電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : info@mij.com.tw
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