熊本縣本身就是半導體產業興盛的城市，加上近年因台積電在此拓展兩大工廠、日幣創新低，吸引不少海外投資客前來置產、申請經營管理簽證。由於大量半導體人才的移入，租屋需求大增，許多建商開始在台積電一廠周圍的菊陽町、大津町、合志市建設新物件，供不應求的情況下選擇住在市區通勤的族群也是不少。

「台積電效應」帶來許多商機及工作機會，一位台積電員工，可創造出七個工作機會。 台積電三廠即將要進軍熊本，藉此房價起漲的好時機趕快入手投資物件吧！熊本房價順勢一路漲，晚了就可惜囉！

買過東京物件的投資家們肯定知道「距離車站徒步10分鐘 」這個鐵則，BUT 在熊本如果說要找距離車站徒步10分鐘的，就非常不容易了。在熊本距離車站徒步10分鐘的物件可說是少之又少(只占登錄物件數的13.8%)，在熊本大多數還是以開車為主，若是一個人住則會騎腳踏車代步，依當地人生活模式可想而知離車站遠近並非是他們租屋或購屋首選條件，但如果是離車站近的物件對通勤上班族或是海外移居人士來說當然是非常便利的事。

這次難得找到一間離車站非常近的中古公寓，屋齡20年價格合理，適合出租給通勤族及海外移居人士，還在找物件的台灣投資家們不坊參考看看。

售價:2,980 万円

建物外觀

入口處

【格局】

3LDK 三房一廳一衛一廚房

【熊本市行政區圖】

中央區位於都市中心有許多觀光景點聚集於此且生活機能非常方便，是上班族及觀光客匯集之地。

【中央區周邊設施】

藤崎八旛宮

藤崎八旛宮是熊本最知名的神社之一，當初建造的目的為成為熊本市的神靈守護據點。其神社最知名的莫過於3號國道沿線入口處的巨大鳥居。訪客們在走進鳥居並步行穿越一條漫長的林蔭大道後，正面將會看到一座巨大的兩層樓大門，以及美麗的景致，讓人幾乎忘記自己身在熊本市的市中心。神社最初於 935 年由朱雀天皇為將神明迎接到熊本而建造，且原址位於熊本城的對面，但在 1877 年西南戦争時慘遭祝融，之後就在現址重新建造。藤崎八旛宮的主要祭典在每年秋季舉行，參加者會穿上傳統武士服裝以及祭典服裝，並騎上裝扮一新的馬在熊本的街道上遊行歡慶。

下通拱廊街

中央區 城市周邊

下通為熊本縣境內最大規模的購物街，擁有絕佳的購物環境、充滿各式娛樂與美食選擇，來自全熊本的人都聚集在此享受歡樂時光。下通總長度 511 公尺，寬約 15 公尺，全年無論任何時候，都經常成為音樂與與藝術活動的舉辦地點。下通與上通拱廊街相比，有更多酒吧與餐館，且夜生活的選擇更加多采多姿。

熊本市現代美術館（CAMK）

中央區 城市周邊

熊本市現代美術館既是一家美術館，也是一方社區空間。這裡有一個小型的永久展區，收藏了包括草間彌生（1929- ）、宮島達男（1957- ）、詹姆斯·特瑞爾（1943- ）、瑪麗娜·阿布拉莫維奇（1946- ）等日本國內外知名藝術家的作品。公共空間穿插於藝術品之間，一間藏書豐富的圖書館會在晚上舉辦鋼琴獨奏會，另外還闢有一間兒童遊戲室和一間咖啡館。
主展廳裡，拋光的木地板、4.5公尺高的天花板和可移動的隔牆，彰顯恢宏氣勢，這裡每年都會舉辦約5場特展。美術館力求盡可能與大多數的觀眾建立起聯繫，最近的展覽包括動畫公司「吉卜力工作室」（宮崎駿、高畑勲兩位大師作品的出產地）的素描稿件、蜷川實花（1972- ）的花卉攝影作品，以及流行藝術家村上隆（1962- ）的私人藝術收藏。

橡樹通

中央區 城市周邊

在隔著上通的上乃裏通對面是橡樹通，這是一條悠閒寧靜的紅磚道，兩旁種滿了巨大的樟樹，並有許多小型咖啡廳與精品店。現今街道上大多數的樟樹，當初是作為紀念用途種在一個已廢校多年的學校中。日本都市中很難見到如此巨大的樹木，橡樹通因此充滿了獨一無二的氛圍。

【位置與交通】

新水前寺站有JR跟熊本市電可搭乘，是蠻多通車上班族的首選。

【物件概要】

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